Liste des entreprises locales pour la recherche “Avocats saisie immobilière Paris”
LAZIC AVOCAT : Saisies & Ventes aux enchères, Expulsions locataires…
- Catégorie activité : Avocat
- Adresse : 2 Rue de Poissy, 75005 Paris
- Téléphone : +33171933769
- Site internet : https://www.lazic-avocat.fr/
Avocat Droit Immobilier Grégory Leproux Paris 16
- Catégorie activité : Avocat
- Adresse : 61 Av. Raymond Poincaré, 75116 Paris
- Téléphone : +33156820007
- Site internet : https://www.gregoryleproux.fr/
Eric Lenard-Avocat contentieux de la vente immobilière
- Catégorie activité : Avocat
- Adresse : 173 Bd Pereire, 75017 Paris
- Téléphone : +33170726735
- Site internet : https://www.lenard-avocat.fr/
Maître Gaillard Fabien, avocat en succession, divorce, immobilier, droit fiscal, droit des affaires, droit du travail
- Catégorie activité : Avocat de planification successorale
- Adresse : 11 Bd de Sébastopol, 75001 Paris
- Téléphone : +33610142392
- Site internet : https://consultation.avocat.fr/avocat-paris/fabien-gaillard-52771.html
Avocat Droit Immobilier Paris 17 – Cabinet Seghier-Leroy
- Catégorie activité : Avocat
- Adresse : 7 Av. Gourgaud, 75017 Paris
- Téléphone : +33185531654
- Site internet : https://avocat-seghier-leroy-paris.com/avocat-droit-immobilier-paris/
La saisie immobilière est une procédure judiciaire qui entraîne la vente forcée d’un bien immobilier, suite au non-remboursement total ou partiel d’une dette immobilière. Ce type de démarche peut avoir des conséquences significatives sur les propriétaires concernés. C’est pourquoi il est essentiel de faire appel à un avocat compétent, si vous devez faire face à une telle situation en Île-de-France.
Pourquoi solliciter un avocat pour une saisie immobilière ?
Dans le cadre d’une saisie immobilière, l’intervention d’un avocat est souvent inhérente et nécessaire pour différentes raisons :
- Une expertise juridique pointue : Les avocats spécialisés ont une parfaite connaissance des lois, décrets et jurisprudences liées aux biens immobiliers et aux droits des propriétaires. Ils pourront donc vous éclairer sur tous les aspects légaux entourant cette procédure complexe.
- Un accompagnement personnalisé : Face à une saisie immobilière, chacun a des attentes et des objectifs spécifiques. Seul un professionnel aguerri saura étudier votre cas avec minutie, vous présenter les différentes options possibles et vous guider vers la solution la plus adaptée à vos besoins.
- Une représentation devant les institutions : Un avocat peut vous représenter devant les différentes instances compétentes (tribunal de grande instance, chambre des notaires, etc.), en assurant une défense solide et argumentée pour protéger vos intérêts.
Les étapes clés d’une saisie immobilière
Afin que vous compreniez mieux les tenants et aboutissants de cette procédure, voici un aperçu des principales étapes d’une saisie immobilière :
L’obtention du titre exécutoire
Tout commence par la demande d’un créancier qui réclame au juge l’autorisation de saisir un bien immobilier pour cause d’impayés. Si le juge donne son accord, il délivre un titre exécutoire, document nécessaire pour entamer la procédure de saisie.
La signification du commandement de payer
Le créancier doit ensuite faire signifier au propriétaire un commandement de payer par l’intermédiaire d’un huissier de justice. Ce document l’avertit officiellement de la saisie à venir s’il ne règle pas ses dettes dans un délai de deux mois.
La détermination de la mise à prix
Si le débiteur n’a pas payé à l’issue du délai imparti, le créancier a le droit de demander la vente du bien saisi. Il doit alors établir une mise à prix, c’est-à-dire le montant minimal pour lequel le bien pourra être adjugé lors de la vente aux enchères publiques.
La publication d’annonces légales
Afin d’informer le public de la prochaine vente aux enchères, des annonces légales doivent être publiées dans un journal habilité à recevoir des annonces légales (JAL) et parfois également dans un journal d’annonces immobilières (JAI).
La vente aux enchères publiques
Enfin, le bien immobilier est vendu aux enchères publiques devant le juge commissaire. L’adjudication est définitivement prononcée lorsque le débiteur ne s’est pas acquitté de ses obligations dans les 10 jours suivant l’audience ou si aucune surenchère n’a été enregistrée dans ce délai.
Trouver un avocat spécialisé à Paris : quelques conseils
Pour choisir un avocat compétent en saisie immobilière sur Paris et sa région, voici quelques pistes à explorer :
- Les annuaires en ligne : Ces plateformes recensent généralemenent les coordonnées et domaines de compétences des avocats inscrits au barreau de Paris. Vous pouvez ainsi affiner votre recherche selon leurs spécialités.
- Le bouche-à-oreille : N’hésitez pas à solliciter votre réseau personnel ou professionnel : amis, famille, collègues… Certains d’entre eux ont peut-être déjà eu affaire à un avocat en droit immobilier et pourront vous recommander un professionnel de confiance.
- Les consultations gratuites : De nombreux avocats proposent des consultations juridiques gratuites dans différents lieux (Tribunal de grande instance, centres communaux d’action sociale…). Cette démarche peut vous permettre d’avoir un premier contact avec un professionnel et d’évaluer la pertinence de ses conseils.
Choisir un avocat spécialisé : les critères à prendre en compte
Une fois que vous avez dressé une liste d’avocats susceptibles de vous accompagner dans votre procédure de saisie immobilière à Paris, prêtez attention aux éléments suivants :
- L’expérience et les compétences : Assurez-vous que l’avocat sélectionné possède une solide expertise en matière de biens immobiliers et de saisie immobilière. Il doit impérativement maîtriser les aspects pratiques et juridiques liés à cette spécialité.
- La communication : Une bonne entente et une communication fluide sont indispensables entre un client et son avocat. Veillez donc à choisir un professionnel à l’écoute, qui saura vous expliquer clairement les différentes étapes de la procédure et répondre à vos interrogations.
- Les honoraires : N’oubliez pas de discuter des honoraires dès le début de votre collaboration afin d’éviter toute mauvaise surprise. Sachez que certains avocats facturent leurs prestations selon un taux horaire, tandis que d’autres optent pour un forfait global.
En conclusion, il est crucial de sélectionner avec soin et vigilance l’avocat qui vous accompagnera dans une procédure de saisie immobilière à Paris. En prenant en compte les critères évoqués ci-dessus, vous maximiserez vos chances de trouver le professionnel idéal pour défendre vos intérêts et vous épauler efficacement au cours de cette démarche complexe.